واتارو میتانی، پسر بچه‌ی کلاس پنجمیِ بی‌سر و صدایی که همیشه سرش توی کار خودش است.تا اینکه روزی دانش آموزی مرموز به اسم میتسورو آشیکاوا وارد مدرسه و زندگی واتارو می‌شود و دنیای او را زیر و رو می‌کند.
قصه‌ی ساختمان تسخیر شده‌ای که شبحی در آن زندگی می‌کند،در مدرسه سر زبان‌ها افتاده؛حالا واتارو تصمیم دارد خودش پیگیر این شایعات شود و بفهمد داستان شبح واقعیت دارد یا نه.